Документы на участок – какие документы есть у каждого собственника?

Впервые столкнувшись с покупкой недвижимости, хочется узнать как можно больше нюансов о предстоящей сделке и понимать — что из себя представляют документы на земельный участок, это:

• Выписка из ЕГРН или Свидетельство о праве собственности? До 2016 года включительно регистрирующий орган (РОСРЕЕСТР) выдавал документ, подтверждающий право собственности человека на недвижимости в виде свидетельства на фирменном бланке, после 01.01.2017 года таким документом стала Выписка из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости).
• Правоустанавливающие документы – это документы, на основании которых, была оформлена собственность на недвижимость. В зависимости от ситуации, имущество могло быть получено по наследству (подтверждается свидетельством о праве собственности на наследство), в результате сделки – купли-продажи, мены, дарения (подтверждается соответствующим договором), в результате реорганизации юридического лица (подтверждением будут документы, предоставленные в ФНС об изменениях, договор о присоединении и передаточный акт (при слиянии двух и более юридических лиц) и др.
• В каждом отдельном случае перечень других документов на собственность разный, на это влияют история объекта недвижимости, тем кто является собственником – физическое лицо или организация, были ли использованы при покупке кредитные средства и другими факторов.

Рекомендуем перед сделкой осуществить юридическую проверку чистоты объекта недвижимости, в этом Вам смогут помочь квалифицированные юристы ООО «Ваша Земля»! Напишите о Вашей ситуации на whats’s app: +7 925 877-09-56  или позвоните нам – мы готовы Вас проконсультировать!